A lakásbérleti szerződés szabályos írásba foglalása mindenképpen előnyös. Mivel, ha ezt nem teljesítjük, akkor egy későbbi perben a bizonyítás nagyon megnehezülhet. Azt mindenképpen javasoljuk, hogy a bérleti szerződést hosszabb távra és határozott időre kössék meg. Ennek az az előnye a határozatlan idejűvel szemben, hogy az időtartam letelésével azonnal megszűnik. Ilyen esetben a kiköltözést megtagadó bérlő bírtok háborítást követ el. A határozatlan idejű szerződésnél a felmondás jogszerűsége vitatható.
A felmondó levélnek a szabályos kézbesítése sem az egyszerű feladatok közé tartozik, ha ennek az átvételét a bérlő teljes mértékben megtagadja. Gyakori dolog, hogy a bérbeadó a szerződés közjegyzői okiratba foglalásával próbálja biztosítani a bérlemény jövőbeli gyors kiürítésének sikerét.
A bérlővel egy fedél alatt élő kiskorú esetében a kilakoltatás a kiskorú megfelelő elhelyezéséig további késedelmet szenved. A lakásbérleti szerződés aláírásakor Magyarországon szokásosan kéthavi kaució kerül kikötésre, vagyis a kéthavi lakbérnek megfelelő kifizetést kell előre lebonyolítani.
Lakásbérleti szerződés minta letöltése online itt!
Mindenképpen érdemes a szerződésben rögzíteni, hogy a kaució összege nem lakható le. Ez nem arra való, hogy a lakásbérleti szerződés megszűnésekor fedezze az utolsó hónapokban kifizetendő bérleti díjat, hanem arra, hogy a bérleményben esetlegesen keletkező károk megjavítására valamint a fennmaradó tartozásokra biztosítékot jelentsen.
Mindenképpen okos dolog oldalunkról a lakásbérleti szerződés 2015 minta online letöltése, mely egyszerűen és gyorsan elvégezhető, ezzel biztosíthatja, hogy később ne legyen problémája, mert az itt található minta mindenben megfelel a szabályoknak.
Ön mit szól ehhez?
{fcomment}
Új aktualitások
- Pünkösd jelentése, eredete, fogalma, időpontja - 24/01/2015 21:27
- Szappanadó és fénymásoló irodai papír adó? - 15/01/2015 09:21
- Környezetszennyezési díj, adó és akkumulátoradó - 10/01/2015 22:25
- Reklámadó mértéke, összege, változások - 08/01/2015 21:47
- Új Széchenyi terv és hitel lényege, feltétele, folyósítása - 05/01/2015 21:20
- Meghatalmazás minta banki ügyintézéshez - letöltés online - 02/01/2015 20:56
Régebbi aktualitások
- Rezsióradíj - Mennyi a minimum? - 01/01/2015 23:56
- Eseti meghatalmazás, megbízási szerződés minta letöltése - 30/12/2014 23:28
- Új bankjegyek - Változni fognak a pénzek? - 30/12/2014 23:09
- Dohányipari különadó - ezt is megszavazta a parlament! - 20/12/2014 22:20
- Változik a felvételi eljárási rend a felsőoktatásban - 07/12/2014 17:17